Tant que tu restes comme ça, tu continues à vendre tes heures
contre un virement à la fin du mois.
La vraie question c’est : tu laisses ce potentiel dormir,
ou tu t’en sers pour sortir du “boomer dream” ?
🎥 comment on est passés de salariés “classiques” à 49 lots immo en moins de 5 ans
Par Julien, ex-banquier d’affaires, et Marie , ex-experte-comptable.
Le calculateur te donne un chiffre.
Nous, on te donne un plan.
Le calculateur t’a donné un ordre de grandeur sérieux.
C’est bien, mais ce n’est que la première couche.
Il ne peut pas :
te dire quel type de bien viser en premier,
voir les impacts fiscaux sur ta situation globale,
t’expliquer comment parler le langage de la banque,
éviter le premier achat bancal qui te bloque pour les suivants.
C’est là qu’on intervient :
Julien → ancien banquier d’affaires : il sait très bien pourquoi un dossier passe… ou saute.
Marie → ex-experte-comptable : elle sait lire ton bilan perso comme un dossier d’entreprise.
Ensemble, on regarde ton cas comme une banque + un cabinet comptable, mais cette fois, de ton côté de la table.
Concrètement, on fait quoi
pendant 30 minutes avec toi ?
Spoiler : on ne passe pas 30 minutes à se présenter.
1️⃣ On remet ton potentiel d’emprunt en face de la réalité
On regarde ta situation comme un banquier le ferait,
sauf qu’on te traduit tout simplement :
ce qui joue pour toi, contre toi, et ce qu’il faut caler avant de foncer.
2️⃣ On te propose un angle d’attaque réaliste
Appart, petit immeuble, meublé, coloc, local commercial…
On te dit :
Avec ton profil, quel est le move le plus malin à court terme,
3️⃣ On te donne un mini plan de route sur 30–60 jours
Pas des grandes théories, mais :
quoi faire avec ta banque,
par où commencer pour chercher,
les erreurs débiles qu’on veut t’éviter.
Tu raccroches avec 3 actions claires, pas avec un “bon courage pour la suite 😉”.
Qui est derrière
et pourquoi on peut t’aider sans bullshit
On n’est pas tombés dans l’immo par hasard. 👇
👔 Julien
banquier d’affaires, tous les jours dans les dossiers de gens qui levaient de la dette.
📊 Marie
experte-comptable, les mains dans les chiffres et la fiscalité.
Puis on a décidé d’utiliser ça pour nous :
7 ans d’investissement,
15 opérations,
49 lots achetés,
environ 3 M€ de patrimoine brut,
une dernière opération à 17 % de renta à Montpellier.
Et aujourd’hui :
+ 60 investisseurs accompagnés en un an et demi,
+ 10 M€ investis,
100 % de ceux qui ont bossé avec nous ont réalisé au moins une opération.
Notre promesse n’est pas “devenir rentier en 3 semaines”.
Notre promesse, c’est :
t’aider à faire un premier projet propre et rentable,
qui ne te bloque pas et qui te donne envie d’enchaîner.
Est-ce que c’est TON moment pour cet appel ?
✅ Oui, si :
tu veux vraiment faire un premier investissement dans les 6 à 18 mois,
tu es OK pour qu’on regarde ta situation en vérité (pas en mode “ça passe ou ça casse”),
tu as marre d’être bloqué entre “je scroll du contenu immo” et “je ne passe jamais à l’action”.
❌ Non, si :
tu espères une combine magique pour emprunter sans revenus,
tu sais déjà que tu ne feras rien dans l’année,
tu veux qu’on te caresse dans le sens du poil sans te dire les choses.
🚀 Si tu veux qu’on regarde ton cas
comme un banquier + une experte-comptable…
mais pour toi :
L’appel est vraiment gratuit ?
Oui. Si à la fin on pense qu’on peut t’aider plus loin, on t’explique comment ça marche.
Tu es libre de dire oui, non, ou “pas maintenant”.
Et si je pars presque de zéro ?
On ne promet rien de magique.
Par contre, tu repars avec une photo nette de ta situation et un plan pour savoir quoi faire dans les prochains mois, au lieu de juste “attendre de voir”.